BISNISTIME.COM,JAKARTA–Memiliki rumah kontrakan sebagai passive income memang menyenangkan, terlebih bila rumah tersebut berada di lokasi strategis dan memiliki lingkungan yang cocok sebagai tempat tinggal. Untuk mewujudkan hal itu ada baiknya anda memperhatikan hal ini yang dirangkum dari berbagai sumber dengan seksama.
1. Sesuaikan lokasi rumah kontrakan dengan target pasar
Lokasi rumah menjadi unsur paling vital untuk menentukan daya tarik penyewa. Makin strategis tentunya akan menentukan nilai kontrakan yang harus dibayar penyewa. Tersedianya fasilitas yang lengkap seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah dan lainnya menjadi nilai tambah. Hal ini akan berpengaruh kepada status sosial penyewa.
2. Siapkan fasilitas memadai
Rumah kontrakan sebaiknya memiliki fasilitas memadai. Seperti air bersih, pembuangan sampah, keamanan, listrik yang sesuai, bebas banjir dan fasilitas pokok lainnya. Jangan lupa saat rumah dikontrakkan sebaiknya dalam keadaan bersih tidak rusak sehingga pengontrak merasa nyaman dan senang. Tersedianya sarana furnitur seperti tempat duduk, ranjang tidur ataupun perlengkapan dapur dalam kondisi baru dapat menjadi nilai tambah tersendiri.
3. Seleksi ketat calon penyewa
Dalam banyak kasus rumah kontrakan kerap disalahgunakan penyewa. Rumah tidak menjadi tempat hunian melainkan dijadikan tempat yang tidak sesuai dengan kesepakatan awal. Ini terjadi karena tidak ada seleksi ketat di awal saat mencari penyewa. Adanya jejaring sosial atau internet selain memudahkan mencari penyewa juga memudahkan kita menyelidiki latar belakang atau identitas penyewa.
Apabila meragukan sebaiknya cari calon penyewa lain yang lebih bertanggung jawab. Jangan ragu untuk melakukan wawancara singkat secara tatap muka dengan calon penyewa guna memastikan calon penghuni adalah sesuai dengan target yang kita inginkan.
4. Promosi digital
Tren media digital sangat membantu pemasaran berbagai produk. Gunakan sarana ini untuk mempromosikan hunian yang akan disewa. Mencantumkan nomor kontak yang jelas, harga yang wajar, lokasi yang jelas dan adanya negosiasi harga akan menjadi daya tarik bagi konsumen untuk menghubungi anda.
5. Ruang terbuka hijau
Meski bukan kewajiban utama, tersedianya ruang terbuka hijau menjadi daya tarik tersendiri bagi calon penyewa. Terlebih bila bangunan yang akan dikontrakkan memang ditujukan untuk tempat tinggal, kebutuhan ruang terbuka hijau menjadi penting. Agar penghuni merasa betah dan nyaman saat berada di rumah. Tentunya ruang terbuka hijau harus dalam keadaan tertata rapi dan bersih.
dok foto: Bisnistime.com
